2018年12月成都二手房降价超过10%的小区,有没有你家?

注:本文数据来源于贝壳网,依据贝壳网数据,若某小区X月二手房参考均价-(X+1)月二手房参考均价,其结果大于10%,则说明该小区(X+1)月环比X月下降超过10%,将会收录于本文。 1、大观里2号院 位置/年份: 成华东客站/未知年建成 10/11/12月二手房参考均价: 8496元 / 8436元 / 7208元 10/11/12月二手房在售套数: 1套 / 1套 / 2套 10/11/12月二手房价格差距: -60元 / -1228元 10/11/12月二手房价格差幅: -0.71% / -17.0% 2、三槐树路93号 位置/年份: 锦江红星路/1990年建成 10/11/12月二手房参考均价: 14674元 / 12851元 / 11504元 10/11/12月二手房在售套数: 1套 / 1套 / 1套 10/11/12月二手房价格差距: -1823元 / -1347元 10/11/12月二手房价格差幅: -14.19% / -11.7% 3、滨江东路236号 位置/年份: 锦江合江亭/未知年建成 10/11/12月二手房参考均价: 15455元 / 16300元 / […]

2018年11月成都二手房降价超过20%的小区,有没有你家?

注:本文数据来源于贝壳网,依据贝壳网数据,若某小区X月二手房参考均价-(X+1)月二手房参考均价,其结果大于20%,则说明该小区(X+1)月环比X月下降超过20%,将会收录于本文。 1、天仙桥北路16号位置/年份: 锦江合江亭/1990年建成9/10/11月二手房参考均价: 15478元 / 15606元 / 12698元9/10/11月二手房在售套数: 1套 / 2套 / 2套9/10/11月二手房价格差距: 128元 / -2908元9/10/11月二手房价格差幅: 0.82% / -22.9% 2、南糠市街48号 位置/年份: 锦江合江亭/未知年建成 9/10/11月二手房参考均价: 20387元 / 21369元 / 17142元 9/10/11月二手房在售套数: 5套 / 3套 / 2套 9/10/11月二手房价格差距: 982元 / -4227元 9/10/11月二手房价格差幅: 4.60% / -24.7% 3、芷泉公寓 位置/年份: 锦江合江亭/2000年建成 9/10/11月二手房参考均价: 18825元 / 17017元 / 13950元 9/10/11月二手房在售套数: 1套 / 1套 […]

2018年10月成都二手房降价超过2000的小区,有没有你家?

注:本文数据来源于贝壳网,依据贝壳网数据,若某小区9月二手房参考均价-10月二手房参考均价,其结果大于2000,则说明该小区10月环比9月下降超过2000元,将会收录于本文。 1、ICC天曜 位置/年份:锦江东大路/2015年建成 8/9/10月二手房参考均价: 28184元 / 29048元 / 27044元 8/9/10月二手房在售套数: 15套 / 18套 / 19套 8/9/10月二手房价格差距: 864元 / -2004元 2、天誉花园 位置/年份:锦江东大路/2016年建成 8/9/10月二手房参考均价: 22058元 / 22953元 / 20626元 8/9/10月二手房在售套数: 31套 / 34套 / 38套 8/9/10月二手房价格差距: 895元 / -2327元 3、翡翠城五期 位置/年份:锦江东湖/2011年建成 8/9/10月二手房参考均价: 30714元 / 31582元 / 29121元 8/9/10月二手房在售套数: 73套 / 91套 / 94套 8/9/10月二手房价格差距: 868元 / -2461元 […]

2018年9月成都二手房降价超过2000的小区,有没有你家?

注:本文数据来源于贝壳网,依据贝壳网数据,若某小区8月二手房参考均价-9月二手房参考均价,其结果大于2000,则说明该小区9月环比8月下降超过2000元,将会收录于本文。 1、小区名称:乐天圣苑 位置/年份:锦江东大路/2017年建成 7/8/9月二手房参考均价: 27525元 / 28808元 / 26233元 7/8/9月二手房在售套数: 13套/ 13套/ 11套/ 8/9月二手房剪刀差: 2575元 2、小区名称:康郡 位置/年份:锦江东光小区/2006年建成 7/8/9月二手房参考均价: 20884元 / 21808元 / 19558元 7/8/9月二手房在售套数: 22套/ 21套/ 20套/ 8/9月二手房剪刀差: 2250元 3、小区名称:东安南路15号 位置/年份:锦江红星路/未知年建成 7/8/9月二手房参考均价: 25304元 / 25399元 / 22871元 7/8/9月二手房在售套数: 1套/ 1套/ 1套/ 8/9月二手房剪刀差: 2528元 4、小区名称:落虹桥街6号院 位置/年份:锦江红星路/未知年建成 7/8/9月二手房参考均价: 26443元 / 26443元 / 21783元 7/8/9月二手房在售套数: 3套/ 2套/ 2套/ […]

神奇的成都IFS国际金融中心3F

成都IFS国金中心是一个非常传统的盒子Shopping mall,定位高端奢侈,跟着九龙仓来了许多国际一线品牌,比如Louis Vuitton(路易威登)、Van Cleef & Arpels(梵克雅宝)、Dior & Dior Homme、Dior & Dior Homme(迪奥&迪奥·桀傲)、Céline(赛琳)、Balenciaga(巴黎世家)、Christian Louboutin(克里斯提·鲁布托)、Roger Vivier(罗杰·维维亚)、Moncler(盟可睐)、Paul Smith(保罗史密斯)、Lane Crawford(连卡佛)、Abercrombie&Fitch(爱芙趣)等等。 成都IFS的这些店铺里面,有些是国内首家,有些是中西部首家,还有些是成都唯一一家。 他们不仅选择了成都IFS,还是成都IFS的3F。 比如Van Cleef & Arpels(梵克雅宝),其官网显示: Chengdu – IFS Shop L310 Chengdu IFS No.1 Section 3 Hong Xing Road China Tel:+86(0)2866320698 More information IFS – Chengdu – Van Cleef & Arpels 你会发现,除了Van Cleef & Arpels将店铺开在三楼,还有Tiffany&Co.(蒂芙尼)、Chaumet(尚美)、BVLGARI(宝格丽)、Dior(迪奥)、Lane Crawford (连卡佛)等等品牌。 大牌珠宝为何如此钟意成都IFS的三楼,而不是开在大多珠宝商选择的一楼? 钱这方面的因素,对这些重视品牌建设的大牌来说,几乎可以忽略不计。 […]

可能是最全的成都2018年落户新政解读

2018年1月1日,《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》、《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》和《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》,即“1+2”户籍制度改革政策体系将正式实施。 我简单提炼一下这三个文件的内容。 一、关于《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》的解读: 意见共四个部分:总体要求、指导原则、主要任务和保障措施。 总体要求部分,提到了按照“总量控制、人才优先、动态平衡、双轨并行”原则、有序推进农业转移人口市民化等; 指导原则部分,对「总量控制、人才优先、动态平衡、双轨并行」做了进一步阐述; 主要任务部分,提到「创建双轨并行的户籍政策体系」、「合理控制人口规模」、「创新人口服务和管理 」、「推进农业转移人口市民化 」; 保障措施部分,就是一些政治挂帅表决心的话。 二、关于《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的解读: 成都市居住证积分入户管理办法(试行)共计22条。 办法提到,要充分体现城市空间布局“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针,实行区域差异化积分,推行适时动态调整机制,有效解决进城时间长、就业能力强、在成都购房或租房的、对城市发展有贡献的人员落户问题,为实现城市发展需要和区域综合承载能力合理调控入户规模奠定基础。主要包括背景依据、积分体系、积分指标及分值、办理流程等具体内容。 三、关于《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》的解读: 成都市户籍迁入登记管理办法(试行)共计七条。 办法提到,依据原有条件入户政策进行调整和完善,将过去条件入户调整为条件入户和积分入户双轨并行。政策设置上,执行国家规定的23项政策以及成都市人才入户4项政策。 看完这三个意见和办法,还是不清楚? 也就是说,2018年1月1起,你除了可以通过积分落户的方式入户成都,你如果是符合国家规定的23项条件之一的人员,或是符合成都市人才引进4项条件之一的人员,你也可以申请将户口迁入成都市。 具体来说,有以下三种情况: 一、符合成都市人才引进4项条件之一: 1、全日制普通大学本科及以上学历毕业生,年龄在45周岁及以下的; 2、在国(境)外取得本科及以上学历的人员,经教育部留学服务中心认证,年龄在45周岁及以下的; 3、在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才,经单位推荐,人力资源和社会保障部门认定的; 4、取得“蓉城人才绿卡”的人员,按规定申请入户; 二、符合国家规定的23项条件之一: 1、调动; 2、离休; 3、退休; 4、高校统招新生; 5、应届毕业生回原籍; 6、落实单位的应届大专毕业生; 7、军队转业复员干部; 8、退役士兵; 9、随军家属; 10、军队离退休干部无军籍职工; 11、夫妻投靠; 12、未成年人投靠; 13、老年父母投靠; 14、收养; 15、高原地区未成年子女回原户籍地; 16、原本市人回国; 17、华侨回国; 18、港、澳、台地区居民回内地定居; 19、外国人入籍; 20、海外高层次人才引进计划; 21、博士后; 22、刑满释放人员; (为什么这只有22项,你说是23项?TM官方说这是23项,就是23项!) 三、积分入户: 首先,你需要同时满足以下4项硬性条件: 1、持有本市居住证; 2、男55周岁以下,女50周岁以下; 3、在本市行政区域内按国家和省、市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上; 4、无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。 然后,市人口服务管理办根据达到标准分值的持证人入户申请,按照积分高低顺序排位,积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排位,依据年度居住证积分入户指标计划,确定入户名单并公示。 以100分为起申门槛。 分数计算按以下内容进行: […]

12月:关于西成高铁、成都7号线、武侯万达、吾悦聊几句

一、成都至西安的西成高铁,12月即将开通。 以前去西安出差,要么选择铁路出行,怎么着也得十来个小时。晚上出发,睡上一觉,清早就能到,整个泡馍,腰酸背疼的就去办事了。 要么选择坐飞机吧,双流机场先等两个小时,机上再待两个小时,咸阳到西安再要两个小时,折折腾腾的也是五六小时,人累还容易耽搁事儿。 这下挺好,西成已成。 西成高铁全长643公里,设计时速为250公里。开通后,成都到西安最快3个小时多一点。 至于票价,官方还未公布,按以往规律计算,成都至西安的高铁二等座票价,约为220元,成都至汉中的高铁二等座票价,约为150元。 具体价格,还是拭目以待。 二、开工4年的成都地铁7号线,12月将要开通。 这条颇具特色的环线,可不仅是我这种住在2.5环的期盼已久,许多要90度跨城的人,也是翘首以待。 7号线共设31个车站,有重点艺术站8座:金沙博物馆站、太平园站、理工大学站、驷马桥站、一品天下站、狮子山站、西南交大站、九里堤站。 艺术站5座:二仙桥、神仙树站、花照壁站、火车北站、成都东客站。 其余18座为标准站。这18个标准站也有文章,是按东南西北方位将他划分为了四段,四个方向的站台颜色不一,东段对应为春,用绿色;南段对应为夏,用红色;西段对应为秋,用黄色;北段对应为冬,用蓝色。 三、位于武侯区的,紧挨着的万达和吾悦,也在12月开业。 网友段子云:「成都地铁建设,向东规划到日本,向西规划到哈萨克斯坦,向南规划到澳大利亚,向北规划到升仙湖」,可是夹在中间的城西南,一度十分尴尬,除了中粮的「国家3A级景区」大悦城,再无中心。 武侯万达和武侯吾悦的开业,标志着这个区域开始热闹。据我所知,中粮和武侯区政府搞的一个公园,主打「科技改变生活」,也在规划了。不差钱,就是地方小点,一千多亩。 一七年即将收官,各路好戏纷纷上演。 最有份量的,还是有自己的那段。 就到这儿吧。 转载请注明来源:12月:关于西成高铁、成都7号线、武侯万达、吾悦聊几句 | 临春阁

成都在这七个地方打印详版征信报告

很久没去打信报看了,最近正好有这方面需求,便找了一下成都哪里可以打明细版征信报告。 这个明细版征信报告,和详细版征信报告、详版信报,都是同一个东西。详版信报比自己通过人行官网打印出来的版本更详细,包括你的住址、电话、工作单位、社保记录、收入、持卡、负债,甚至违法犯罪记录等,所以打印结果务必妥善保管。 成都可以打印详版征信报告的地方,除了人行,还有部分商业银行网点,如下: 1.锦江区: 上海银行东大街支行 地址:锦江区东大街牛王庙段100号附1号 广发银行成都东大街支行 地址:锦江区东大街紫东楼段11号东方广场1楼 2.青羊区: 中国民生银行金沙支行 地址:青羊区清江西路32号 3.金牛区: 中国银行成都西南交大支行 地址:金牛区群星路94号 4.成华区: 招商银行龙湖三千支行 地址:成华区建业路32号 5.武侯区: 成都银行个贷中心 地址:武侯区新光路1号附3号 6.高新区: 中国人民银行成都分行 地址:高新区锦城大道539号盈创动力大楼A座2楼征信服务大厅 注:人民南路的人行之前可打信报,现在已不行。

成都人对「罗永浩的锤子科技获6亿政府投资」这么看

“成都市政府基金6亿领投锤子科技”的新闻从8月12日开始持续发酵,到今天已经不新,也算不上热了。 今日头条热度指数-锤子 可以坐实的是,成都市成华区区属国有企业「成都东方广益投资有限公司」确实与「锤子科技(北京)股份有限公司」签订了《股权投资协议》。 东方广益投资公告 这里面,有几个点需要说明: 一,是成华区下属的国有企业作为投资人,而非「成都市政府投资基金」; 二,投资的是锤子科技(北京)股份有限公司,而非成都锤子科技集团有限公司,也非成都野望数码科技有限公司。三者之间,是母公司、子公司、关联公司的关系,而投资主体是谁,是有区别的。 三、公告非常简略,只是说签订了股权投资协议,并没有说明是否包含债权,以及目前的流程走到了哪个阶段。 到这,有这么一个疑问,锤子科技CEO罗永浩在参加“2017极客公园奇点创新者峰会”时说,锤子科技融到了10亿元左右的资金,接下来锤子科技会和手机厂商一样,每年会推出5~6款产品,覆盖高中低三个档位,明年春天或最晚明天夏天,锤子科技会推出一款由他自己带队,系统中深度整合了准革命性人工智能的手机产品。 划重点,罗永浩说锤子科技融到了10亿左右资金,东方广益投资了6亿左右,那另外还有4亿左右的资金从哪里来呢?什么时候来呢?如果不来,会影响东方广益的6亿到账吗?这6亿是一次性到账还是分批到账,分批到账的话有什么时间节点或者是业绩要求吗? 光这儿,就是一大堆吃瓜群众不该关心的问题。 知道有这么回事的成都朋友,讨论得非常激烈。一部分人的态度是「管我啥事,管得他的」,一部分人是「我举双手赞成,这是理想主义的又一次阶段性胜利」,还有一部分人则是极度不看好,并进行了一些合法的、权利范围内的行动。 看好方主要观点, 一是认为罗永浩是一个敢言的、风趣幽默的自由主义斗士,是一个耿直的人; 二是认为罗永浩在做一件伟大的颠覆传统手机行业的事。 不看好方的主要观点, 一是锤子公司连年亏损,营业额不高、市场占有率低,核心竞争力缺乏; 二是罗永浩在网络上有过辱华媚日的言论,整体公众形象不佳; 三是质疑东方广益,阿里巴巴跟了半年然后放弃投资的公司为什么要投?有没有进行尽职调查?请哪几家律师事务所做的尽职调查?这几家律所是通过什么方式、途径选择的?他们和锤子公司有无联系?投资有无退出机制?如果亏损怎么办,有无相应方案?全是股权投资,有债权吗?债权占多少?有无担保人?什么时候还?有无抵押? 双方的观点,其实还是有些意思。 看好的朋友说,成都锤子公司所在的成华区龙潭工业园,在成都的东北方向,是老成都和老华阳合并而成,地地道道的老成都,真真正正的成都未来。锤子公司选在这儿,不仅有土地、租金、税收优惠,而且未来还可以帮锤子公司出货,这么多国企,再不行就让运营商出货,反正给你赚回来。 不看好的朋友又说,要是成都市政府那么想投资锤子,为什么不争取到高新区?那儿人才、配套一应俱全,才是高科技公司,中国TOP100,世界500强扎堆的地方啊?锤子在四川话里又不是啥好意思,又有多少人买?你手机都做不好,来成都做谷歌、苹果都闹不清楚的人工智能,能赚钱? 最后,还是把市场的交给市场吧。让时间来说话。